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呂梁市規劃和自然資源局國有建設用地使用權掛牌出讓公告（2023）1號
來(lái)源：市規劃和自然資源局 更新時(shí)間：2023-06-27
呂自然資公字（2023）1號
經(jīng)呂梁市人民政府批準，市規劃和自然資源局決定以?huà)炫品绞匠鲎?/span>ZJ－18－01號等五宗地的國有建設用地使用權，現就有關(guān)事項公告如下：
一、出讓地塊的基本情況與規劃指標要求（見(jiàn)下表）
宗地 編號 | 土地 位置 | 宗地 面積 | 土地 用途 | 出讓 年限 | 容積 率 | 綠 地 率 | 建筑 密度 | 建筑 規模 | 競買(mǎi)保證金 | 起始價(jià) | 增價(jià)幅度 |
ZJ－18－01 | 市新區總部基地組團，東至規劃新安大道，南至規劃相鄰地塊，西至規劃木樓北路，北至規劃緯十二路 | 13850㎡ | 商住用地 | 住宅70年，商業(yè)40年 | ≤2.9 | ≥35％ | ≤25％ | 地上≤40165㎡ | 4300?萬(wàn)元 | 4200萬(wàn)元 | 100?萬(wàn)元 |
ZJ－16－04 | 市新區總部基地組團，東至規劃木樓南路，南至規劃環(huán)二路，西至規劃木樓支路，北至規劃木樓西路 | 8062㎡ | 零售商業(yè)用地 | 40年 | ≤1.2 | ≥20％ | ≤50％ | 地上≤9674㎡ | 2400萬(wàn)元 | 2300?萬(wàn)元 | 50 萬(wàn)元 |
ZJ－20－01 | 市新區總部基地組團，東至規劃新安大道，南至規劃環(huán)二路，西至規劃木樓北路，北至規劃木樓東路 | 22695㎡ | 零售商業(yè)用地 | 40年 | ≤1.2 | ≥20％ | ≤45％ | 地上≤27234㎡ | 6600萬(wàn)元 | 6400萬(wàn)元 | 150 萬(wàn)元 |
ZJ－18－02 | 市新區總部基地組團，東至規劃新安大道，南至規劃木樓東路，西至規劃木樓北路，北至規劃相鄰地塊 | 20156㎡ | 零售商業(yè)用地 | 40年 | ≤1.2 | ≥20％ | ≤45％ | 地上≤24187㎡ | 5900萬(wàn)元 | 5700萬(wàn)元 | 150 萬(wàn)元 |
ZJ－16－05 | 市新區總部基地組團，東至規劃木樓廣場(chǎng)，南至規劃木樓西路，西至規劃大武小學(xué)，北至規劃大武小學(xué) | 1388㎡ | 零售商業(yè)用地 | 40年 | ≤1.0 | ≥20％ | ≤30％ | 地上≤1388㎡ | 450萬(wàn)元 | 400萬(wàn)元 | 10 萬(wàn)元 |
具體以規劃部門(mén)出具的規劃指標為準，詳見(jiàn)《規劃設計條件通知書(shū)》。
二、競買(mǎi)人資格：中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織除法律法規另有規定的以外，均可申請參加。
三、競買(mǎi)申請及截止時(shí)間：競買(mǎi)人可在2023年6月27日至2023年7月29日16時(shí)登錄山西省國有建設用地使用權交易系統辦理CA證書(shū)提交申請（https：／／zrzyt．shanxi．gov．cn／sxjy／），競買(mǎi)保證金到賬截止時(shí)間為2023年7月29日16時(shí)。
四、掛牌時(shí)間掛牌時(shí)間及網(wǎng)址：
本次國有建設用地使用權掛牌期限為：
ZJ－18－01號宗地：2023－07－17?09：00：00至2023－07－3116：00：00。
ZJ－16－04號宗地：2023－07－17?09：00：00至2023－07－3116：10：00。
ZJ－20－01號宗地：2023－07－17?09：00：00至2023－07－3116：20：00。
ZJ－18－02號宗地：2023－07－17?09：00：00至2023－07－3116：30：00。
ZJ－16－05號宗地：2023－07－17?09：00：00至2023－07－3116：40：00。
掛牌網(wǎng)址：網(wǎng)上交易系統（https：／／zrzyt．shanxi．gov．cn／sxjy／）。
五、其他事項：1．本次國有建設用地使用權出讓采用無(wú)底價(jià)掛牌出讓方式，按照價(jià)高者得的原則確定受讓人。2．本次國有建設用地使用權網(wǎng)上出讓實(shí)行競得入選人資格后審制度，即競買(mǎi)申請人在網(wǎng)上交易系統按規定遞交競買(mǎi)申請并按時(shí)足額交納了競買(mǎi)保證金后，網(wǎng)上交易系統將自動(dòng)頒發(fā)《國有建設用地使用權競買(mǎi)資格確認書(shū)》，確認其競買(mǎi)資格，交易機構只對網(wǎng)上交易的競得入選人進(jìn)行資格審查。如因競得入選人的資格審查未通過(guò)，造成本次出讓宗地不成交的，由競得入選人自行承當相應責任。3．競買(mǎi)人應該謹慎報價(jià)，報價(jià)一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。網(wǎng)上掛牌報價(jià)截止之前，競買(mǎi)人至少進(jìn)行一次有效報價(jià)才有資格參加限時(shí)競價(jià)。4．競得人均需執行綠色建筑標準和海綿城市建設標準，符合人防工程設計條件要求，要求裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到21％；ZJ－18－01號宗地需按照《城鎮老年人設施規劃規范》等要求，同步規劃建設養老服務(wù)設施和場(chǎng)所；鼓勵新建住宅實(shí)行住宅全裝修；按住宅建筑面積配建不低于5％的公租房（或按相關(guān)規定貨幣折算）。5．競得人須嚴格按照規劃設計條件通知書(shū)、出讓方案及土地出讓合同規定的條件進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設。6．本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓須知及其他出讓文件。掛牌出讓須知及其他出讓文件可從網(wǎng)上交易系統查看和下載。
六、聯(lián)系方式：呂梁市規劃和自然資源局408室
0358－829676713613588909賀女士
呂梁市規劃和自然資源局
2023年6月27日
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