呂梁市規劃和自然資源局國有建設用地使用權掛牌出讓公告（2023）6號
來源：市規劃和自然資源局 更新時間：2023-12-05
呂自然資公字（2023）6號
經呂梁市人民政府批準，市規劃和自然資源局決定以掛牌方式出讓BS－07－06號等六宗地的國有建設用地使用權，現就有關事項公告如下：
一、出讓地塊的基本情況與規劃指標要求（見下表）
宗地 編號 | 土地 位置 | 宗地 面積 | 土地 用途 | 出讓 年限 | 容積 率 | 綠 地 率 | 建筑 密度 | 建筑 規模 | 競買保證金 | 起始價 | 增價幅度 |
BS－07－06 | 市新區北部生活組團，東至規劃經二路，南至規劃緯十五路，西至規劃新安大道，北至規劃舉人頭溝 | 29676㎡ | 商住用地 | 商業40年，住宅70年 | ≤2.7 | ≥30％ | ≤30％ | 地上建筑面積≤80125㎡，（其中商業等配套服務設施建筑面積≤16025㎡） | 8500?萬元 | 8300萬元 | 200 萬元 |
BS－06－04 | 市新區北部生活組團，東至規劃經二路，南至規劃相鄰地塊，西至規劃新安大道，北至規劃停車場用地 | 27363㎡ | 商住用地 | 商業40年，住宅70年 | ≤2.7 | ≥30％ | ≤30％ | 地上建筑面積≤73880㎡，（其中商業等配套服務設施建筑面積≤14776㎡） | 7800 萬元 | 7600?萬元 | 200?萬元 |
JR－05－06 | 市新區金融商業組團，東至規劃經四路，南至規劃緯二十三路，西至規劃新安大道，北至規劃相鄰地塊 | 12956㎡ | 商業服務業／居住混合用地 | 商業40年，住宅70年 | ≤4.0 | ≥30％ | ≤40％ | 地上≤51824㎡（其中居住地上建筑面積不大于15547㎡） | 4300 萬元 | 4200?萬元 | 100?萬元 |
JR－08－03 | 市新區金融商業組團，東至規劃經四路，南至規劃相鄰地塊，西至規劃新安大道，北至規劃緯二十三路 | 12408㎡ | 商業服務業／居住混合用地 | 商業40年，住宅70年 | ≤4.0 | ≥30％ | ≤40％ | 地上≤49632㎡（其中居住地上建筑面積≤14889㎡） | 4200 萬元 | 4100?萬元 | 100?萬元 |
JR－11－02a | 市新區金融商業組團，東至規劃綠地，南至規劃綠地，西至規劃新安大道，北至規劃緯二十四路 | 35538㎡ | 居住用地 | 商業40年，住宅70年 | ≤2.9 | ≥35％ | ≤20％ | 地上≤103060㎡（其中商業等配套服務設施建筑面積≤10306㎡） | 10400萬元 | 10200?萬元 | 200?萬元 |
NS－04－14 | 市新區南部生活組團，東至規劃公園，南至規劃經六路，西至規劃新安大道，北至規劃綠地 | 48112㎡ | 居住用地 | 商業40年，住宅70年 | ≤2.8 | ≥35％ | ≤20％ | 地上建筑面積≤134713㎡（商業13471㎡，住宅121242㎡） | 13800 萬元 | 13500?萬元 | 300?萬元 |
具體以規劃部門出具的規劃指標為準，詳見《規劃設計條件通知書》。
二、競買人資格：中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織除法律法規另有規定的以外，均可申請參加。
三、競買申請及截止時間：競買人可在2023年12月5日至2024年1月6日17時登錄山西省國有建設用地使用權交易系統辦理CA證書提交申請（https：／／zrzyt．shanxi．gov．cn／sxjy／），競買保證金到賬截止時間為2024年1月6日17時。
四、掛牌時間掛牌時間及網址：
本次國有建設用地使用權掛牌期限為：
BS－07－06號宗地：2023－12－26 17：00：00至2024－01－0817：00：00。
BS－06－04號宗地：2023－12－26 17：00：00至2024－01－0817：00：00。
JR－05－06號宗地：2023－12－26 17：00：00至2024－01－0817：00：00。
JR－08－03號宗地：2023－12－26 17：00：00至2024－01－0817：00：00。
JR－11－02a號宗地：2023－12－26 17：00：00至2024－01－0817：00：00。
NS－04－14號宗地：2023－12－26 17：00：00至2024－01－0817：00：00。
掛牌網址：網上交易系統（https：／／zrzyt．shanxi．gov．cn／sxjy／）。
五、其他事項：1．本次國有建設用地使用權出讓采用無底價掛牌出讓方式，按照價高者得的原則確定受讓人。2．本次國有建設用地使用權網上出讓實行競得入選人資格后審制度，即競買申請人在網上交易系統按規定遞交競買申請并按時足額交納了競買保證金后，網上交易系統將自動頒發《國有建設用地使用權競買資格確認書》，確認其競買資格，交易機構只對網上交易的競得入選人進行資格審查。如因競得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓宗地不成交的，由競得入選人自行承擔相應責任。3．競買人應該謹慎報價，報價一經提交，不得修改或者撤回。網上掛牌報價截止之前，競買人至少進行一次有效報價才有資格參加限時競價。4．該六宗地均為帶設計方案出讓。5．該六宗地均需執行綠色建筑標準和海綿城市建設標準；同步規劃建設養老服務設施和場所；符合人防工程設計條件要求；新建住宅實行住宅全裝修。6．JR－08－03／BS－06－04／JR－05－06／BS－07－06號宗地要求裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到21％，按住宅建筑面積配建不低于5％的公租房（或按相關規定貨幣折算）；NS－04－14／JR－11－02a號宗地應采用裝配式方式建造；按建筑面積配建不低于5％的公租房（或按相關規定貨幣折算）。7．JR－11－02a／BS－07－06號宗地需按相關規定配建一所占地5400平方米的幼兒園（9班）；BS－06－04號宗地需按相關規定配建一所占地3600平方米的幼兒園（6班）。8．競得人須嚴格按照規劃設計條件通知書，出讓方案及土地出讓合同規定的條件進行開發建設。9．本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓須知及其他出讓文件。掛牌出讓須知及其他出讓文件可從網上交易系統查看和下載。
六、聯系方式：呂梁市規劃和自然資源局408室
0358－829676713613588909賀女士
呂梁市規劃和自然資源局
2023年12月05日
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