關于轉發省住建廳《關于開展2024年度房地產企業信用評價工作的通知》的通知
來源：市住房和城鄉建設局 更新時間：2025-03-17
現將省住建廳《關于開展2024年度房地產企業信用評價工作的通知》（晉建房函〔2025〕93號）轉發給你們，請你們按照文件要求結合省住建廳關于修訂印發《房地產企業信用評價管理辦法》（晉建房規字〔2025〕17號）評價標準，盡快組織轄區內的房地產企業開展2024年度房地產企業信用評價工作。就相關工作提出如下注意事項：
一、此次房地產企業評價范圍，包括注冊地在本轄區的房地產開發企業、物業服務企業、房地產估價機構和房地產經紀機構。
二、評價方式為通過“山西數字房產”平臺（網址https：／／www．sxsszfc．com．cn：9443／tkpspe／login）進行網上申報，各級住房和城鄉建設（房產）主管部門登錄“山西數字房產”平臺政務端，按照《評價辦法》規定的權限和職責開展資料審核、實地核查、征求意見等考評工作。
三、評價資料申報及審核時間節點為2025年2月28日前，各參評企業完成平臺錄入相關信息材料并通過系統提交縣級主管部門進行審核；2025年3月5日前，各縣（市、區）房地產主管部門及呂梁市房產管理服務中心通過系統完成審核并提交至市級主管部門，同時對轄區內參評的物業服務企業，要征求物業服務項目所在地街道辦事處、鄉鎮人民政府、社區對該企業配合開展有關工作的意見（見附件2）；2025年3月15日前，呂梁市住建局將根據各縣（市、區）房地產主管部門及呂梁市房產管理服務中心審核后的企業申報資料，對企業信用進行等級評定，并提出信用評價初評結果，統一報送省住房和城鄉建設廳。
四、平臺政務端縣級評價職責劃分為各縣（市）房地產主管部門負責本轄區內所有房地產企業的信用評價申報、核實工作；離石區城建局負責呂梁市規劃區范圍內所有物業服務企業信用評價申報、核實工作；呂梁市房產管理服務中心負責呂梁市規劃區范圍內所有房地產經紀機構信用評價申報、核實工作。
五、各縣（市、區）房地產主管部門及呂梁市房產管理服務中心要高度重視此項工作，指定專人負責，把好企業資料申報和核實關，確保系統提交資料清晰、完整，并嚴格按照文件要求時間節點做好相關工作。
附件：1．省住建廳《關于開展2024年度房地產企業信用評價工作的通知》（晉建房函〔2025〕93號）
??????2．物業服務企業信用評價征求意見表
呂梁市住房和城鄉建設局
2025年2月18日
（主動公開）
附件2：
物業服務企業信用評價征求意見表
企業名稱（蓋章）：
項目名稱 | 項目地址 | |||||
交房時間 | 入住率（％） | |||||
項目負責人 | 聯系方式 | |||||
所屬社區街辦 | ||||||
項目基本情況 | ||||||
項目類型 | 建筑面積 | 戶數 | 幢數 | 物業費標準 | 電梯費標準 | |
企業參與街道、社區相關情況 | ||||||
1.1.1．企業是／否每年至少1次公開征詢業主對物業服務的意見，并將調查結果報所在社區；滿意度調查結果（ ?。?；（如有在評價系統中提供佐證資料） 2．企業是／否建立黨組織，是／否參與社區黨支部等活動；（如有在評價系統中提供佐證資料） 3．企業是／否參與社區公共事務，積極協助街辦、社區和衛生防疫、應急安全等部門開展疫情防控和安全防范等相關工作；（如有在評價系統中提供佐證資料） 4．企業是／否開展居家社區養老服務、社區電商服務、社區家政服務等多領域服務；（如有在評價系統中提供佐證資料） | ||||||
所屬社區意見：（蓋章） 年 年月 日 | 所屬鄉鎮意見：（蓋章） 年 年月 日 | |||||
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