為深入貫徹習近平總書(shū)記關(guān)于安全生產(chǎn)重要指示批示精神，認真落實(shí)省、市安全生產(chǎn)會(huì )議精神，進(jìn)一步提高安全防范意識，堅決遏制事故的發(fā)生，有效防范物業(yè)領(lǐng)域安全風(fēng)險隱患，確保人民群眾生命財產(chǎn)安全，就做好物業(yè)領(lǐng)域安全防范告知如下：

一、提高安全防范意識。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要深刻吸取近期事故教訓，充分認識物業(yè)領(lǐng)域安全管理工作的重要性和緊迫性，堅決克服僥幸心理、麻痹思想，始終堅持人民至上、生命至上，以“時(shí)時(shí)放心不下”的責任感，　抓細抓實(shí)各項安全工作。

二、切實(shí)做好安全隱患排查。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要認真落實(shí)《呂梁市安全生產(chǎn)委員會(huì )辦公室開(kāi)展消防安全集中除患攻堅大整治行動(dòng)》主體責任，建立消防安全隱患常態(tài)化排查機制，尤其在春節前后期間，針對物業(yè)管理區域中潛在安全風(fēng)險隱患，集中力量開(kāi)展巡查、檢查，消除隱患盲區和死角，按照物業(yè)服務(wù)合同約定做好管理區域消防安全防范服務(wù)；認真履行住宅室內裝飾裝修事前提醒告知、事中巡查檢查、發(fā)現問(wèn)題制止報告等責任；加強住宅共有部位、共有設施設備安全管理，及時(shí)清理占用、堵塞消防車(chē)通道的車(chē)輛和障礙物，引導居民清理樓道、陽(yáng)臺、廚房可燃物，離人關(guān)閉電源、火源、氣源；規范電動(dòng)車(chē)停放，加大電動(dòng)車(chē)充電設施及配置消防器材的管理維護，做好日常巡查檢查工作記錄，對發(fā)現嚴重影響安全行為的及時(shí)勸阻、制止，經(jīng)勸阻、制止無(wú)效的，應及時(shí)上報相關(guān)職能部門(mén)。

三、提升應對管理區域極端天氣安全防范措施。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要強化小區重點(diǎn)部位安全管理，對院內積雪、暗冰及時(shí)進(jìn)行清理，尤其是車(chē)庫出入口、自行車(chē)棚、單元門(mén)口位置，保障小區道路暢通。對裸露消防設施、供排水、供氣、供暖管道進(jìn)行全面檢查并做好防凍措施，配備足量工業(yè)鹽、防滑草墊等搶險物資，配備相應人員、搶險器材，做好應急維修準備工作。對物業(yè)管理區域內廣告牌、外立面等進(jìn)行巡查，發(fā)現有松動(dòng)、脫落等異常情況的，要采取加固等措施消除安全隱患，保障物業(yè)管理區域內交通安全和暢通。

四、提高與相關(guān)部門(mén)處置突發(fā)事件反應能力。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要明確安全責任人，建立健全應急事故處置預案，與屬地縣、市、區、街道辦事處（鎮人民政府）、物業(yè)管理部門(mén)建立便捷通暢的聯(lián)系渠道，一旦發(fā)生緊急情況，要在公安、消防、應急等部門(mén)的指導下及時(shí)啟動(dòng)應急響應。物業(yè)服務(wù)企業(yè)項目負責人必須帶班值守，實(shí)行領(lǐng)導24小時(shí)帶班制度，切實(shí)保障業(yè)主和物業(yè)使用人生命財產(chǎn)安全。加大對物業(yè)服務(wù)人員和業(yè)主的安全教育培訓，科學(xué)有效應對處置，保證人民群眾生命財產(chǎn)安全和社會(huì )穩定。

五、加強安全防范宣傳引導。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)利用宣傳櫥窗、橫幅標語(yǔ)、電子顯示屏、業(yè)主微信群、智慧平臺等形式，向業(yè)主進(jìn)行安全宣傳，提升科學(xué)自防自救能力。加強對業(yè)主規范裝飾裝修行為，實(shí)行安全用火、用電、用氣，有序停放電動(dòng)自行車(chē)，文明燃放煙花爆竹，嚴禁高空拋物，強化逃生自救宣傳引導，尤其提醒空置房業(yè)主做好防凍保暖措施，不斷增強業(yè)主的安全防范意識，減少事故傷亡和損失。

                                                                                                              呂梁市住房和城鄉建設局

                                                                                                                     2024年2月4日