根據省住建廳《關(guān)于印發(fā)＜2024年度工程建設領(lǐng)域“雙隨機、一公開(kāi)”聯(lián)合執法檢查實(shí)施方案＞的通知》（晉建市函〔2024〕492　號）文件要求，我局配合省廳于2024年7月15日至18日開(kāi)展了全市建筑節能“雙隨機、一公開(kāi)”檢查，現將檢查情況通報如下：

一、基本情況

此次“雙隨機、一公開(kāi)”檢查活動(dòng)，共4個(gè)檢查小組分別對建筑市場(chǎng)、質(zhì)量安全、消防審驗、建筑節能進(jìn)行現場(chǎng)檢查，建筑節能方面隨機抽取了8個(gè)在建項目，其中市本級5個(gè)、柳林縣2個(gè)、汾陽(yáng)市1個(gè)。檢查組通過(guò)資料查閱、現場(chǎng)查看、詢(xún)問(wèn)相關(guān)人員等方式，對各項目建設單位、設計單位、施工單位及監理單位履職盡責情況進(jìn)行了檢查。共發(fā)現設計方面問(wèn)題18個(gè)，施工方面問(wèn)題9個(gè)，監理方面問(wèn)題7個(gè)。

二、具體情況

（一）市本級

1．呂梁市城市會(huì )客廳建設項目EPC總承包

建設單位：呂梁建投科技發(fā)展有限公司

設計單位：成都惟尚建筑設計有限公司

施工單位：山西建設投資集團有限公司

監理單位：河南省光大建設管理有限公司

存在問(wèn)題：

設計單位：建筑專(zhuān)業(yè)施工圖缺變形縫的保溫構造做法，缺采暖與非采暖房間隔墻構造做法及節能參數；暖通計算書(shū)與圖紙室內設計溫度不符。

施工單位：主體結構綠色建材應用比例不滿(mǎn)足設計文件要求。

監理單位：對施工單位存在的上述問(wèn)題未能進(jìn)行有效制止和糾正。

2．呂梁市老舊小區綜合改造三期（濱河街道辦）工程項目（EPC）總承包其他項目（濱東尚城小區）

建設單位：呂梁市住房和城鄉建設局

設計單位：中健建設有限公司　

施工單位：太原市第一建筑工程集團有限公司

監理單位：德圣工程有限公司

存在問(wèn)題：

設計單位：節能設計專(zhuān)篇無(wú)屋頂、外墻的傳熱系數；

未提供節能計算表。

施工單位：外墻保溫報驗程序不當，未出具檢測報告已報驗合格。

監理單位：未對施工單位外墻保溫報驗進(jìn)行嚴格審查。

3．呂梁中心城一期二標段

建設單位：呂梁泰鑫房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

設計單位：北京清大原點(diǎn)建筑設計有限公司

施工單位：呂梁建設投資集團有限公司　

監理單位：山西晉源昌盛建設項目管理有限公司

存在問(wèn)題：

設計單位：建筑專(zhuān)業(yè)施工圖未見(jiàn)變形縫的保溫措施，未明確與陽(yáng)臺連通房間的隔墻，門(mén)窗的熱工性能；建筑節能計算書(shū)與圖紙節能設計專(zhuān)篇不符；暖通專(zhuān)業(yè)圖紙、計算書(shū)的傳熱系數與建筑專(zhuān)業(yè)不符。

施工單位：屋面保溫設計為150mm擠塑聚苯板，現場(chǎng)為70mmx2擠塑聚苯板，未嚴格按照設計圖紙施工；商業(yè)北、西向窗戶(hù)設計為雙氬氣12mm單框LoW－E中空玻璃，現場(chǎng)為雙玻，使用不符合設計圖文件要求的材料。

監理單位：對施工單位存在的上述問(wèn)題未能進(jìn)行有效制止和糾正。

4．呂梁新區麗水苑項目B區B－05＃樓

建設單位：山西路橋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

設計單位：山西省交通規劃勘察設計院有限公司

施工單位：山西建筑工程集團有限公司

監理單位：公誠管理咨詢(xún)有限公司

存在問(wèn)題：

設計單位：建筑專(zhuān)業(yè)圖未明確采暖與非采暖房間的隔墻、戶(hù)門(mén)、飄窗板的圍護結構參數；暖通專(zhuān)業(yè)圖未提供熱工計算書(shū)。

5．祥瑞嘉苑項目2＃樓

建設單位：山西金偉祥房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司　

設計單位：山西華鼎建筑設計有限公司

施工單位：山東省顯通安裝有限公司

監理單位：長(cháng)治市信譽(yù)民工程監理有限公司　

存在問(wèn)題：

設計單位：建筑圖紙未明確窗戶(hù)的窗框材質(zhì)；建筑節能計算書(shū)屋頂傳熱系數與設計圖紙不符；暖通熱量入口裝置未設置在專(zhuān)用熱力小室內；暖通外墻的傳熱系數與建筑圖紙不符；暖通供暖管道保溫厚度不滿(mǎn)足DBJ04－242－2020的要求。

施工單位：不采暖陽(yáng)臺欄板、外墻的保溫材料設計為50mm巖棉，現場(chǎng)為保模一體板；外墻與陽(yáng)臺聯(lián)通部位未做保溫，未嚴格按照設計圖紙施工。

監理單位：對施工單位存在的上述問(wèn)題未能進(jìn)行有效制止和糾正。

（二）柳林縣

1．柳林縣大莊嘉苑小區二期建設項目5號樓

建設單位：柳林縣大莊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資有限公司

設計單位：華茗設計集團有限公司

施工單位：國新建設工程有限公司

監理單位：四川同創(chuàng )建設工程管理有限公司

存在問(wèn)題：

施工單位：窗戶(hù)窗框已安裝部分未提供報驗資料，施工方已自行停工。

監理單位：對施工單位存在的上述問(wèn)題未及時(shí)下達監理通知單，施工方自行停工。

2．柳林縣孝柳花園小區住宅項目

建設單位：山西鐵豐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

設計單位：山西省建筑設計研究院有限公司

施工單位：山西明一建設有限公司

監理單位：山西晉源昌盛建設項目管理有限公司

存在問(wèn)題：

設計單位：未提供建筑節能計算表。

施工單位：凸窗板設計保溫材料為80mm厚巖棉板，現場(chǎng)施工為20mm保溫砂漿，未嚴格按照設計圖紙施工；不采暖地下室頂板設計保溫材料為噴涂80mm超細無(wú)機，現場(chǎng)未施工，且已完成抹灰覆蓋；未對建筑節能有關(guān)的墻體材料，保溫材料，門(mén)窗，采暖制冷系統和照明設備等進(jìn)行復驗。

監理單位：對施工單位存在的上述問(wèn)題未能進(jìn)行有效制止和糾正。

（三）汾陽(yáng)市

汾陽(yáng)＂景和府＂住宅小區項目A2－2＃、A2－S2

建設單位：山西龍迪景和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

設計單位：中衡卓創(chuàng )國際工程設計有限公司

施工單位：山西鼎泰節能科技有限公司；山西建筑工程集團有限公司；山西盛鼎宏建設有限公司

監理單位：太原市華譽(yù)建筑工程監理有限公司

存在問(wèn)題：

建設單位：外墻保溫材料、窗戶(hù)外門(mén)單獨簽訂專(zhuān)項分包；未安裝《建設工程質(zhì)量檢測管理實(shí)施細則》要求，委托檢測機構開(kāi)展相關(guān)檢測活動(dòng)；未在商品房買(mǎi)賣(mài)合同和住宅質(zhì)量保證書(shū)、住宅使用說(shuō)明書(shū)中載明所售商品房的能源消耗指標。

設計單位：A2－2＃樓外窗類(lèi)型選用圖紙與計算書(shū)不符，綜合權衡計算有誤；A2－S2北向窗戶(hù)熱工性能提升比例不滿(mǎn)足一星級綠色建筑要求；暖通專(zhuān)業(yè)節能參數與建筑專(zhuān)業(yè)不符；暖通室內設計溫度計算書(shū)與圖紙不符。

施工單位：未對進(jìn)入場(chǎng)現場(chǎng)的保溫材料、窗戶(hù)等材料進(jìn)行報驗，現場(chǎng)已施工；A2－S2外墻保溫設計為60mm巖棉板，現場(chǎng)為50mm巖棉板，使用不符合設計圖文件要求的材料?！　　　　　　　　　　　　　　?/span>

監理單位：對施工單位存在的上述問(wèn)題未能進(jìn)行有效制止和糾正?！?/span>

三、整改要求

（一）高度重視，盡快完成問(wèn)題整改。請你單位按照相關(guān)法律法規，對檢查組提出的項目問(wèn)題，立即認真督促整改，須進(jìn)行處罰的一定要從重處罰到位，達到處罰一個(gè)震懾一片的效果，并對整改資料及結果嚴格審核把關(guān)，于8月18日前將整改情況以書(shū)面形式上報市住建局。

（二）舉一反三，開(kāi)展自查自糾活動(dòng)。在上級檢查發(fā)現問(wèn)題的基礎上，各有關(guān)單位要立即開(kāi)展自查自糾活動(dòng)，對轄區內所有項目進(jìn)行全面檢查，建立問(wèn)題臺賬，限期逐項整改。

呂梁市住房和城鄉建設局??????????????????

2024年7月24日???????????????????????