呂梁市規劃和自然資源局國有建設用地使用權掛牌出讓公告（2023）6號
來(lái)源：市規劃和自然資源局 更新時(shí)間：2023-12-05
呂自然資公字（2023）6號
經(jīng)呂梁市人民政府批準，市規劃和自然資源局決定以?huà)炫品绞匠鲎?/span>BS－07－06號等六宗地的國有建設用地使用權，現就有關(guān)事項公告如下：
一、出讓地塊的基本情況與規劃指標要求（見(jiàn)下表）
宗地 編號 | 土地 位置 | 宗地 面積 | 土地 用途 | 出讓 年限 | 容積 率 | 綠 地 率 | 建筑 密度 | 建筑 規模 | 競買(mǎi)保證金 | 起始價(jià) | 增價(jià)幅度 |
BS－07－06 | 市新區北部生活組團，東至規劃經(jīng)二路，南至規劃緯十五路，西至規劃新安大道，北至規劃舉人頭溝 | 29676㎡ | 商住用地 | 商業(yè)40年，住宅70年 | ≤2.7 | ≥30％ | ≤30％ | 地上建筑面積≤80125㎡，（其中商業(yè)等配套服務(wù)設施建筑面積≤16025㎡） | 8500?萬(wàn)元 | 8300萬(wàn)元 | 200 萬(wàn)元 |
BS－06－04 | 市新區北部生活組團，東至規劃經(jīng)二路，南至規劃相鄰地塊，西至規劃新安大道，北至規劃停車(chē)場(chǎng)用地 | 27363㎡ | 商住用地 | 商業(yè)40年，住宅70年 | ≤2.7 | ≥30％ | ≤30％ | 地上建筑面積≤73880㎡，（其中商業(yè)等配套服務(wù)設施建筑面積≤14776㎡） | 7800 萬(wàn)元 | 7600?萬(wàn)元 | 200?萬(wàn)元 |
JR－05－06 | 市新區金融商業(yè)組團，東至規劃經(jīng)四路，南至規劃緯二十三路，西至規劃新安大道，北至規劃相鄰地塊 | 12956㎡ | 商業(yè)服務(wù)業(yè)／居住混合用地 | 商業(yè)40年，住宅70年 | ≤4.0 | ≥30％ | ≤40％ | 地上≤51824㎡（其中居住地上建筑面積不大于15547㎡） | 4300 萬(wàn)元 | 4200?萬(wàn)元 | 100?萬(wàn)元 |
JR－08－03 | 市新區金融商業(yè)組團，東至規劃經(jīng)四路，南至規劃相鄰地塊，西至規劃新安大道，北至規劃緯二十三路 | 12408㎡ | 商業(yè)服務(wù)業(yè)／居住混合用地 | 商業(yè)40年，住宅70年 | ≤4.0 | ≥30％ | ≤40％ | 地上≤49632㎡（其中居住地上建筑面積≤14889㎡） | 4200 萬(wàn)元 | 4100?萬(wàn)元 | 100?萬(wàn)元 |
JR－11－02a | 市新區金融商業(yè)組團，東至規劃綠地，南至規劃綠地，西至規劃新安大道，北至規劃緯二十四路 | 35538㎡ | 居住用地 | 商業(yè)40年，住宅70年 | ≤2.9 | ≥35％ | ≤20％ | 地上≤103060㎡（其中商業(yè)等配套服務(wù)設施建筑面積≤10306㎡） | 10400萬(wàn)元 | 10200?萬(wàn)元 | 200?萬(wàn)元 |
NS－04－14 | 市新區南部生活組團，東至規劃公園，南至規劃經(jīng)六路，西至規劃新安大道，北至規劃綠地 | 48112㎡ | 居住用地 | 商業(yè)40年，住宅70年 | ≤2.8 | ≥35％ | ≤20％ | 地上建筑面積≤134713㎡（商業(yè)13471㎡，住宅121242㎡） | 13800 萬(wàn)元 | 13500?萬(wàn)元 | 300?萬(wàn)元 |
具體以規劃部門(mén)出具的規劃指標為準，詳見(jiàn)《規劃設計條件通知書(shū)》。
二、競買(mǎi)人資格：中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織除法律法規另有規定的以外，均可申請參加。
三、競買(mǎi)申請及截止時(shí)間：競買(mǎi)人可在2023年12月5日至2024年1月6日17時(shí)登錄山西省國有建設用地使用權交易系統辦理CA證書(shū)提交申請（https：／／zrzyt．shanxi．gov．cn／sxjy／），競買(mǎi)保證金到賬截止時(shí)間為2024年1月6日17時(shí)。
四、掛牌時(shí)間掛牌時(shí)間及網(wǎng)址：
本次國有建設用地使用權掛牌期限為：
BS－07－06號宗地：2023－12－26 17：00：00至2024－01－0817：00：00。
BS－06－04號宗地：2023－12－26 17：00：00至2024－01－0817：00：00。
JR－05－06號宗地：2023－12－26 17：00：00至2024－01－0817：00：00。
JR－08－03號宗地：2023－12－26 17：00：00至2024－01－0817：00：00。
JR－11－02a號宗地：2023－12－26 17：00：00至2024－01－0817：00：00。
NS－04－14號宗地：2023－12－26 17：00：00至2024－01－0817：00：00。
掛牌網(wǎng)址：網(wǎng)上交易系統（https：／／zrzyt．shanxi．gov．cn／sxjy／）。
五、其他事項：1．本次國有建設用地使用權出讓采用無(wú)底價(jià)掛牌出讓方式，按照價(jià)高者得的原則確定受讓人。2．本次國有建設用地使用權網(wǎng)上出讓實(shí)行競得入選人資格后審制度，即競買(mǎi)申請人在網(wǎng)上交易系統按規定遞交競買(mǎi)申請并按時(shí)足額交納了競買(mǎi)保證金后，網(wǎng)上交易系統將自動(dòng)頒發(fā)《國有建設用地使用權競買(mǎi)資格確認書(shū)》，確認其競買(mǎi)資格，交易機構只對網(wǎng)上交易的競得入選人進(jìn)行資格審查。如因競得入選人的資格審查未通過(guò)，造成本次出讓宗地不成交的，由競得入選人自行承擔相應責任。3．競買(mǎi)人應該謹慎報價(jià)，報價(jià)一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。網(wǎng)上掛牌報價(jià)截止之前，競買(mǎi)人至少進(jìn)行一次有效報價(jià)才有資格參加限時(shí)競價(jià)。4．該六宗地均為帶設計方案出讓。5．該六宗地均需執行綠色建筑標準和海綿城市建設標準；同步規劃建設養老服務(wù)設施和場(chǎng)所；符合人防工程設計條件要求；新建住宅實(shí)行住宅全裝修。6．JR－08－03／BS－06－04／JR－05－06／BS－07－06號宗地要求裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到21％，按住宅建筑面積配建不低于5％的公租房（或按相關(guān)規定貨幣折算）；NS－04－14／JR－11－02a號宗地應采用裝配式方式建造；按建筑面積配建不低于5％的公租房（或按相關(guān)規定貨幣折算）。7．JR－11－02a／BS－07－06號宗地需按相關(guān)規定配建一所占地5400平方米的幼兒園（9班）；BS－06－04號宗地需按相關(guān)規定配建一所占地3600平方米的幼兒園（6班）。8．競得人須嚴格按照規劃設計條件通知書(shū)，出讓方案及土地出讓合同規定的條件進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設。9．本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓須知及其他出讓文件。掛牌出讓須知及其他出讓文件可從網(wǎng)上交易系統查看和下載。
六、聯(lián)系方式：呂梁市規劃和自然資源局408室
0358－829676713613588909賀女士
呂梁市規劃和自然資源局
2023年12月05日
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