北武當山生態(tài)旅游園區

木屋康養山莊項目

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一、項目名稱(chēng)：北武當山生態(tài)旅游園區木屋康養山莊項目

二、招商單位基本情況

（一）單位名稱(chēng)：方山生態(tài)文化旅游示范區管委會(huì )

（二）單位地址：方山縣圪洞鎮經(jīng)貿區三巷

（三）單位簡(jiǎn)介

方山生態(tài)文化旅游示范區于2019年11月27日山西省政府第51次常務(wù)會(huì )議決定設立，晉政函〔2019〕129號文件正式批復。示范區規劃面積305平方公里，占全縣國土面積的21.3%。涉及圪洞、峪口、北武當三個(gè)鄉鎮，27個(gè)行政村，2018年區內常住人口為24880人。

方山示范區在豐厚資源優(yōu)勢的基礎上以“康養方山 廉接天下”為核心，打造“一鎮一園、兩帶兩峪、四區、十景”。一鎮即北武當道教文化小鎮，一園即天下第一廉園，兩帶即新209國道景觀(guān)帶、環(huán)北武當山精品旅游帶，兩峪即南主溝峪、北主溝峪，四區即北武當山片區、骨脊山片區、左國城片區、生態(tài)保育區，十景即十個(gè)核心引擎項目和景點(diǎn)的開(kāi)發(fā)和建設。

三、項目?jì)热?/span>

（一）包括建設背景：北武當山生態(tài)旅游園區木屋康養山莊項目，將康養旅游作為未來(lái)旅游目的地建設的重要內容，增添個(gè)性化旅游服務(wù)與康養體驗。堅持融合發(fā)展，緊密結合五大發(fā)展理念、供給側結構性改革，增強康養旅游發(fā)展新動(dòng)能。 加強特色林業(yè)生態(tài)景觀(guān)資源培育，重要森林資源保護、森林體驗產(chǎn)品開(kāi)發(fā)，森林體驗環(huán)境監測與評價(jià)等關(guān)鍵技術(shù)研究。在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中，認真選擇和規劃體驗線(xiàn)路及區域，制定有效措施盡量把各種體驗項目對生態(tài)造成的不利影響降到最低，打造出最好的天然氧吧、避暑勝地、觀(guān)鳥(niǎo)天堂。

（二）建設地點(diǎn)：方山縣北武當鎮武當村

（三）建設內容及建設規模：該項目需在方山縣北武當鎮武當村，（原連家坡村范圍內）新建“康養木屋度假中心”、“花卉種植園區”以及“養生美食餐飲區”等基礎設施。占地需161畝左右。

（四）項目總投資及資金來(lái)源：投資估算資10000萬(wàn)元，資金來(lái)源為企業(yè)自籌。

四、項目?jì)?yōu)勢分析

（一）區位交通優(yōu)勢：項目位于呂梁市與方山縣區位交叉節點(diǎn)，距離方山縣城17公里、呂梁機場(chǎng)7公里、呂梁站19公里、呂梁市區23公里，有著(zhù)天然的區位優(yōu)勢。

（二）產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢：示范區農旅康養項目以健康產(chǎn)業(yè)為主體，延伸休閑農業(yè)、鄉村度假、健康食品、戶(hù)外運動(dòng)等產(chǎn)業(yè)。??

（三）環(huán)境優(yōu)勢：方山示范區森林覆蓋率52.7%，環(huán)境優(yōu)美，山水相間，對農旅康養類(lèi)項目有著(zhù)得天獨厚的自然環(huán)境優(yōu)勢。

五、項目市場(chǎng)前景(插入項目宣傳圖)

（一）行業(yè)概況：因為鄉村康養旅游要將健康療養、醫療美容、生態(tài)旅游、文化體驗、休閑度假、體育運動(dòng)、健康產(chǎn)品等業(yè)態(tài)聚合起來(lái)，因此項目占地面積通常會(huì )比較大，投資金額高。

（二）市場(chǎng)需求分析

本項目的規劃、建設會(huì )對促進(jìn)方山縣的經(jīng)濟發(fā)展與城市建設作出比較大的貢獻，對于方山養老旅游行業(yè)的發(fā)展更是具有里程碑式的意義，項目將以創(chuàng )新的思維探索養老行業(yè)多元化經(jīng)營(yíng)的理念。

六、項目的配套要素

（一）項目周邊交通情況：項目位于呂梁市與方山縣區位交叉節點(diǎn)，距離方山縣城17公里、呂梁機場(chǎng)7公里、呂梁站19公里、呂梁市區23公里。

（二）項目七通一平（道路、給水、通電、排水、熱力、電信、燃氣及土地平整）等配套設施建設情況：已配套

七、項目進(jìn)展情況

（一）項目建設進(jìn)度（籌備、開(kāi)工、完工、改擴建、運行等）：籌備中

（二）項目前期手續辦理情況：正在辦理。

八、項目效益分析

項目建成后，山莊將與全國知名康養品牌項目合作，開(kāi)展各類(lèi)業(yè)主活動(dòng)，如：康養山莊體驗、健康服務(wù)試用、木屋體驗贈送等，使各地項目與山莊之間進(jìn)行資源互換，定期舉行各種體育文化活動(dòng)，促進(jìn)當地旅游文化發(fā)展。

九、招商目標

本項目估算總投資約10000萬(wàn)元，合作模式為企業(yè)獨資。

十、招商引資優(yōu)惠政策及服務(wù)措施

（一）優(yōu)惠政策

該項目可享受《方山示范區招商引資優(yōu)惠政策》；

（二）服務(wù)措施

示范區管委會(huì )實(shí)行“承諾制+標準地+全代辦”服務(wù)流程。為企業(yè)提供專(zhuān)業(yè)、高效的“123”領(lǐng)辦代辦服務(wù)?！?”即一張全代辦服務(wù)流程圖；“2”即“雙領(lǐng)辦、雙代辦”工作機制，示范區范圍內的事項由示范區領(lǐng)辦代辦隊伍辦理，示范區未承接、需協(xié)調相關(guān)部門(mén)辦理的事項由縣相關(guān)職能部門(mén)領(lǐng)導領(lǐng)辦、相關(guān)審批部門(mén)工作人員代辦；“3”即全代辦服務(wù)辦理事項清單、一次性告知清單、辦理事項服務(wù)指南清單“三個(gè)清單”。

十一、招商項目聯(lián)系人信息

姓名：秦永亮

單位：方山生態(tài)文化旅游示范區管委會(huì )

職務(wù)：招商引資部主任

聯(lián)系方式：18603588711