清翠苑田園康養社區項目

一、項目名稱(chēng)：清翠苑田園康養社區項目

二、申報單位：山西清翠苑康養服務(wù)有限公司

三、申報單位簡(jiǎn)況

山西清翠苑康養服務(wù)有限公司注冊成立于2019年9月，注冊資金800萬(wàn)元，后期投資運營(yíng)合計8000萬(wàn)元，現所有股份由山西清翠苑康養服務(wù)有限公司100%持股。公司及項目選址位于山西省交城縣西營(yíng)鎮城頭村，主營(yíng)業(yè)務(wù)包括養老服務(wù)、養老地產(chǎn)、健康養生理療服務(wù)、康養產(chǎn)業(yè)項目開(kāi)發(fā)、養生旅游開(kāi)發(fā)、老年用品及產(chǎn)品銷(xiāo)售、住宿服務(wù)、餐飲服務(wù)、互聯(lián)網(wǎng)養老服務(wù)等。

四、項目概況

1、項目?jì)热?/span>

清翠苑田園康養園位于交城縣城南3公里處城頭村北清翠園康養綜合區集養老、亞健康調理、慢病管理、老年用品及產(chǎn)品銷(xiāo)售、住宿服務(wù)、餐飲服務(wù)、互聯(lián)網(wǎng)養老服務(wù)為一體。建設項目規劃用地500畝,其中水果、干果種植及綠化面積達470畝,其它康養、醫養功能項目規劃用地30畝?？傤A投資約5個(gè)億,分三期完成。一期已建成投產(chǎn)且投資金額約8000萬(wàn),主營(yíng)業(yè)務(wù)為農產(chǎn)品種植及農業(yè)旅游開(kāi)發(fā)。

2、項目投資估算

總預投資約5個(gè)億,分三期完成。一期已建成投產(chǎn)且投資金額約8000萬(wàn),主營(yíng)業(yè)務(wù)為農產(chǎn)品種植及農業(yè)旅游開(kāi)發(fā)。二期工程項目建設用地30畝,建筑面積40000平方米,預計投資約3個(gè)億。三期項目主要在二期的基礎上進(jìn)一步擴大智慧養老規模。

3、項目建設規模

改擴建建項目，該項目建成后，園區能容納康養需求的各類(lèi)人同時(shí)入住約800人的規模。

4、項目建設內容

主要建筑物為6棟康養樓，1棟綜合服務(wù)樓和一個(gè)占地面積10畝的陽(yáng)光植物園。

5、項目配套條件情況

園區項目具備建設“負氧離子呼吸區”等療養保健場(chǎng)所的先天優(yōu)越條件。加之公司已投資6000萬(wàn)元建成以采摘、吃、住、娛、購為一體的休閑農業(yè)綜合體，占地約470余畝，各項服務(wù)基礎設施配套功能齊備。該基地相繼獲得“山西省休閑農業(yè)與鄉村旅游示范點(diǎn)”、“山西省省級旅游度假區”、“山西精品采摘園”等稱(chēng)號。特別是建設地址位于交城縣西營(yíng)鎮城頭村，近距G20青銀高速和G307國道，距離交城縣城區5公里，距太原僅50公里，30分鐘可直達太原武宿機場(chǎng)、太原高鐵站，交通條件十分便利。同時(shí)，項目區距離山大一院交城分院（三甲醫院）、交城縣縣醫院、交城縣中醫院均在15分鐘車(chē)程內，有利于保障在此居住養生老年人的突發(fā)問(wèn)題，全方位快節奏為其保駕護航。

6、項目建成后的市場(chǎng)預測及效益簡(jiǎn)析

該項目建成后，園區能容納康養需求的各類(lèi)人同時(shí)入住約800人的規模，便利的交通和強大的地區容納力將吸引大批太原及周邊縣市的居民和其他省市熱愛(ài)生活和享受生活的旅居、療養、養生、養老人群聚集在此。龐大的群體入住在清翠苑,在各方面生活的需求下，康養園的運營(yíng)同時(shí)帶動(dòng)周邊村民千余人就業(yè),康養園在照顧年老群體幫助國家解決老年化問(wèn)題的同時(shí)也幫助該地區實(shí)現脫貧致富使社會(huì )效益、經(jīng)濟效益、生態(tài)效益三大效益得到顯著(zhù)提高。

五、項目申報初步會(huì )審進(jìn)展情況

1、政策：符合國家、我省產(chǎn)業(yè)政策；

2、立項：已申報，已核準；交城縣重點(diǎn)項目；

3、選址：經(jīng)國土、環(huán)保、城建規劃等部門(mén)初審同意；

4、土地：符合國家土地政策，是否經(jīng)相關(guān)國土部門(mén)初審認可。

5、環(huán)保：已經(jīng)環(huán)保部門(mén)初審認可。

六、擬引資方式

本項目已被列入2020年交城縣重點(diǎn)項目，目前立項、選址、土地、環(huán)評等已辦理完畢，融資后即可進(jìn)入開(kāi)工建設階段。

七、申報單位聯(lián)系方式

地址：交城縣城頭村

項目負責人：閆翠芬?????????電話(huà)：13910989385