呂梁市人民政府辦公室

關(guān)于調整呂梁市規劃區公共租賃住房配建比例的通知

呂政辦函〔2024〕26號

離石區人民政府、呂梁經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區管委會(huì )，市直各有關(guān)單位：

為進(jìn)一步完善呂梁市規劃區城鎮住房保障體系，滿(mǎn)足住房困難群眾的基本住房需要，根據山西省人民政府辦公廳《關(guān)于印發(fā)山西省保障性住房建設管理辦法等六個(gè)辦法的通知》（晉政辦發(fā)〔2012〕70號）、《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施意見(jiàn)》（晉政辦發(fā)〔2022〕36號）、《山西省住房和城鄉建設廳　山西省財政廳　山西省發(fā)展和改革委員會(huì )關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運行的實(shí)施意見(jiàn)》（晉建保字〔2014〕71號）、《山西省財政廳　山西省住房和城鄉建設廳　山西省自然資源廳關(guān)于公共租賃住房配建資金有關(guān)問(wèn)題的通知》（晉財綜〔2020〕37號）及有關(guān)規定，結合規劃區公共租賃住房建設和需求實(shí)際，現對呂梁市規劃區公共租賃住房配建比例有關(guān)政策調整如下：

（一）新建普通商品住宅項目公共租賃住房的配建比例由項目地上住宅建筑面積的5％調整為1.5％，建成后無(wú)償移交給住房保障主管部門(mén)；不配建或不宜配建的項目，按照該項目商品住房平均銷(xiāo)售價(jià)格向住房保障主管部門(mén)繳納應配建公共租賃住房面積部分的建設資金。

（二）配建公共租賃住房的其它要求仍按《關(guān)于印發(fā)山西省保障性住房建設管理辦法等六個(gè)辦法的通知》（晉政辦發(fā)〔2012〕70號）、《關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運行的實(shí)施意見(jiàn)》（晉建保字〔2014〕71號）和《呂梁市住房和城鄉建設局　呂梁市財政局　呂梁市規劃和自然資源局關(guān)于公共租賃住房配建資金有關(guān)事宜的通知》（呂住建發(fā)〔2021〕38號）執行，項目土地出讓合同簽訂后，項目建設主體應與市住房保障主管部門(mén)簽訂《呂梁市普通商品住房開(kāi)發(fā)項目配建公共租賃住房協(xié)議》，具體標準按協(xié)議規定標準落實(shí)。

（三）為做好政策銜接，2020年9月30日后取得施工許可證，但未移交保障部門(mén)配建公租房的商品房項目，按照此通知執行。

（四）上述政策自印發(fā)之日起施行。

本通知由市住建局負責解讀。

呂梁市人民政府辦公室

2024年8月30日??

（此件公開(kāi)發(fā)布）

解讀鏈接：【文字解讀】市住建局關(guān)于《調整呂梁市規劃區公共租賃住房配建比例的通知》的解讀

政策咨詢(xún)：呂梁市住房和城鄉建設局??住房保障科??8212518